동북권의 핵심 주거 타운으로 거듭나고 있는 미아4-1구역 재건축의 2026년 5월 현재까지의 진행 상황과 앞으로 남은 타임라인, 그리고 각 단계에서 우리가 반드시 점검해야 할 핵심 사항 4가지를 정리해 보겠습니다. 미아 4의1구역 재건축 조감도 1. 미아4의1구역 재건축, 2026년 5월 현재 어디까지 왔을까? 미아4-1구역 위치도 롯데건설 시공사 선정 완료 (2025년 말) 미아4-1구역은 신속통합기획을 통해 사업에 속도를 내면서 2024년 말 정비계획 변경 고시를 마쳤습니다. 이어 2025년 12월 롯데건설을 시공사로 최종 선정하며 다시 한번 큰 고비를 넘겼습니다. 총 1,015세대 규모의 랜드마크 아파트로 탈바꿈할 준비를 마친 셈입니다. 미아4-1구역 단지 배치도 현재 준비 중인 '통합심의 및 사업시행인가' 단계 시공사 선정이 완료된 현재 미아4-1구역은 건축·교통·환경 등을 한 번에 평가받는 '통합심의'와 '사업시행인가'를 앞두고 있습니다. 쉽게 말해 어떤 브랜드(시공사)가

원당 뉴타운 재개발 구역 중에서도 알짜 입지로 꼽히는 원당2구역이 최근 굵직한 단계들을 넘기며 사업에 속도를 내고 있습니다. 직주근접을 노리는 직장인이나 내 집 마련을 계획 중인 분이라면 지금 이 시점이 구역의 흐름을 파악하기 가장 좋은 타이밍입니다. 2026년 현재, 원당2구역은 어디까지 진행되었고 앞으로 무엇을 눈여겨보아야 하는지 핵심만 정리했습니다. 원당2구역 재개발 투시도 1. 원당2구역, 지금 어디까지 왔을까? (2026년 5월 최신 현황) 1,326세대 대단지 브랜드 타운의 시작 (DL이앤씨) 가장 주목할 만한 소식은 시공사와의 본계약 체결입니다. 작년(2025년 11월), 원당2구역 조합은 DL이앤씨(e편한세상)와 3,682억 원 규모의 시공 본계약을 체결했습니다. 이로써 고양시 덕양구 주교동 596번지 일대에는 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 총 1,326세대 규모의 대단지 브랜드 아파트가 들어서는 것이 확정되었습니다. 최근 고양시에서도 원당 재개발에 발맞춰 상하

최근 대한민국 부동산 시장의 뜨거운 감자인 압구정 재건축 사업이 눈에 띄게 속도를 내고 있습니다. 그중에서도 가장 빠른 진도를 보이며 최근 시공사 선정까지 마무리 지은 곳이 바로 압구정4구역입니다. 오늘은 2026년 최신 진행 상황을 바탕으로 압구정4구역과 새로운 랜드마크로 제안된 '컬리넌압구정'에 대해 투자자가 반드시 알아야 할 4가지 팩트와 체크리스트를 완벽하게 정리해 드리겠습니다. 압구정4구역 컬리넌압구정 전경 투시도 1. 팩트체크 ① : 압구정4구역 현황 및 시공사 확정 (2026년 5월 기준) 압구정4구역 재건축 위치도 압도적 속도와 삼성물산 단독 수주 압구정4구역은 압구정동 현대 8차와 한양 3, 4, 6차 아파트를 통합 재건축하는 사업지입니다. 성수대교 남단 한강변에 자리 잡아 사통팔달의 교통망과 대체 불가능한 학군을 자랑합니다. 2026년 5월 23일, 조합 총회를 통해 삼성물산이 최종 시공사로 확정되었습니다. 예정 공사비만 약 2조 1,154억 원에 달하는 초대형 프

직장인들에게 내 집 마련이나 투자 시 가장 중요한 두 가지는 단연 출퇴근 시간(교통)과 향후 가치(개발 호재)입니다. 최근 군포시 일대에서 가장 빠른 속도로 정비사업을 진행하며 주목받고 있는 곳이 있습니다. 바로 산본1동2지구입니다. 2026년 5월 현재 기준으로 감정평가 현장실사에 돌입하며 관리처분인가를 눈앞에 두고 있는 이곳의 '주변 인프라 및 개발 계획 3가지'를 직장인 관점에서 핵심만 정리해 드립니다. 산본1동2지구 조감도 1. 금정역 트리플 역세권 및 GTX-C 교통 호재 직장인에게 지하철 노선은 곧 '삶의 질'입니다. 산본1동2지구의 가장 강력한 무기는 단연 금정역 인프라입니다. 주요 업무지구(강남, 여의도 등) 출퇴근 접근성 현재도 금정역은 지하철 1호선과 4호선이 지나는 더블 역세권으로 서울 도심(종로, 서울역)이나 과천, 사당 등으로의 접근성이 훌륭합니다. 하지만 핵심은 향후 개통될 GTX-C 노선입니다. GTX-C가 완공되면 금정역에서 삼성역까지 약 15분대로 주파

최근 여의도(YBD)와 광화문(CBD) 출퇴근 직장인들 사이에서 관심을 받고 있는 재개발 구역이 있습니다. 바로 서울 영등포뉴타운의 핵심 입지를 자랑하는 영등포1-11구역입니다. 2025년 5월 사업시행계획인가를 득하고 대우건설 하이엔드 브랜드인 '써밋'이 적용될 예정으로 알려지며 사업이 본궤도에 올랐습니다. 2026년 5월 현재 관리처분계획을 향해 박차를 가하고 있는 영등포1-11구역이 유독 직장인 투자자들에게 매력적인 이유와 투자 전 반드시 짚고 넘어가야 할 점들을 꼼꼼히 정리해 드립니다. 영등포1-11구역 조감도 영등포1-11구역, 여의도 직장인이 선호하는 2가지 특징 특징 1. 도보권 5호선 영등포시장역과 완벽한 직주근접 영등포1-11구역의 가장 큰 무기는 '압도적인 교통망'입니다. 5호선 영등포시장역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지로 여의도역까지 2~3정거장 내에 도달이 가능합니다. 1호선 영등포역과도 가까워 KTX 및 향후 개통될 신안산선까지 누릴 수 있는 쿼드러플

수도권 서남부 정비사업 중 관심을 받는 곳이 있습니다. 바로 군포 금정2구역입니다. 2026년 2월 1군 건설사 시공사 선정이 완료되면서 사업에 더욱 탄력이 붙고 있습니다. 금정2구역의 최신 사업 현황과 금정역 더블 역세권(향후 트리플 역세권)이 가지는 3가지 핵심 장점을 명쾌하게 분석해 드리겠습니다. 군포 금정2구역 투시도 금정2구역 왜 주목할까? 2026년 최신 정비사업 현황 (시공사 선정 완료) 재개발 투자의 가장 큰 리스크는 '불확실성'과 '속도'입니다. 금정2구역은 2024년 정비계획 주민공람을 거쳐 2026년 2월 현대건설을 시공사로 최종 선정하며 굵직한 산을 넘었습니다. 예정 단지명: 힐스테이트 금정 센터포인트 건축 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 총 1,028세대 규모 특징: 최고 100m 높이의 스카이 커뮤니티 및 평탄화(레벨 0m) 설계 등 고급화 적용 시공사가 확정되었다는 것은 사업의 청사진이 명확해졌음을 의미하며, 초보 투자자 입장에서는 리스크가 한층 줄어든

안산 재건축의 뜨거운 감자로 떠오른 안산 고잔연립5구역을 파헤쳐 봅니다. 특히 2026년 현재 시점의 최신 정보(시공사 선정 완료 및 교통 호재 진행 상황)를 바탕으로 신안산선과 GTX 호재가 이 지역의 미래 가치를 어떻게 바꿀지 구체적인 전망 3가지를 정리해 보겠습니다. 안산 고잔연립5구역 단지 조감도 1. 고잔연립5구역 정비사업 최신 현황 (2026년 기준) 최근 고잔연립5구역 투자를 고민하시는 분들에게 가장 큰 소식은 단연 시공사 선정입니다. 2026년 3월, 대우건설이 재건축 사업의 시공사로 최종 선정되었습니다. 사업 개요: 안산시 단원구 고잔동 610번지 일대 건축 규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 총 15개 동 예상 세대수: 1,484가구 (단지명 가칭: 푸르지오 센트로 원) 사업비: 약 4,864억 원 규모 1군 대형 건설사가 수주하며 사업 진행의 불확실성이 크게 줄어들었고 1,500세대에 육박하는 매머드급 신축 단지로 탈바꿈하게 되어 입주 후 일대를 리딩하는 대

서울 도심 접근성이 뛰어나면서도 쾌적한 자연환경을 품고 있어 주목받고 있는 '연희2구역 공공재개발'에 대해 정리해 보겠습니다. 2026년 최신 진행 상황부터 반드시 확인해야 할 3가지 체크포인트까지 지금 바로 확인해 보겠습니다. 연희2구역 e편한세상연희 조감도 1. 연희2구역 공공재개발, 현재 사업 진행 상황은? 오랜 기간 경사가 심한 구릉지 특성 때문에 민간 개발에 난항을 겪었던 연희2구역은 '공공재개발'로 방향을 틀면서 속도를 내고 있습니다. 2026년 최신 현황 : DL이앤씨 시공, 비례율 95.13% 추산 가장 중요한 시공사는 2025년 2월 DL이앤씨로 단독 선정되었으며 단지명은 'e편한세상 연희'로 예정되어 있습니다. 최근 2026년 5월 발표된 기사와 고시 자료에 따르면 연희2구역의 추정비례율은 95.13%로 추산되었습니다. 또한 5월 중순 정비계획 및 지구단위계획의 경미한 변경 고시가 이루어지는 등 행정 절차도 차질 없이 진행 중입니다. 연희2구역 시공사 선정 투시도

성남 원도심 재개발의 대어이자 최근 사업시행인가를 득하며 불확실성을 크게 걷어낸 성남 신흥1구역에 대해 이야기해 보려 합니다. 특히 매일 아침저녁 지옥철과 교통체증에 시달리는 직장인 분들을 위해 철저히 '출퇴근과 직주근접'이라는 실용적인 관점에서 신흥1구역의 입지적 장점을 파헤쳐 보겠습니다. 신흥1구역 더 팰리센트 조감도 성남 신흥1구역, 왜 많은 분들이 주목하는 성지일까? 신흥1구역 단지 커뮤니티 투시도 2025년 말 사업시행인가 통과! 확정된 미래 가치 재개발 투자에서 가장 두려운 것은 '시간'입니다. 하지만 신흥1구역은 2025년 12월 29일 자로 '사업시행계획인가'를 고시받으며 사업의 7부 능선을 넘었습니다. 2026년 현재는 관리처분계획인가를 향해 달려가고 있으며 2027년 이주 개시, 2028년 착공이라는 명확한 타임라인이 그려진 상태라 초보 직장인들도 상대적으로 안전하게 접근할 수 있게 되었습니다. 신흥1구역 단지 중앙도로 조감도 3,754세대 매머드급 대단지가 가져올

강남 최상급지 재건축의 대명사 압구정2구역(신현대 9·11·12차)에 대해 알아보겠습니다. 2025년 하반기 현대건설이 시공사로 최종 선정된 이후 2026년 5월 현재 압구정2구역은 어떤 청사진을 그리고 있는지 반드시 알아야 할 설계안의 핵심 특징과 향후 일정 그리고 투자 시 주의사항까지 완벽하게 정리해 보겠습니다. 압구정2구역 단지 전경 조감도 1. 압구정2구역, 2026년 현재 어디까지 왔나? 1-1. 압구정 신현대 아파트 기본 정보 및 최근 현황 압구정2구역은 압구정 신현대 아파트(9·11·12차)로 구성되어 있습니다. 압구정지구 재건축 구역 중에서도 가장 빠른 사업 속도를 자랑합니다. 시공사 선정 : 2025년 9월, 현대건설이 단독 입찰 후 찬반 투표를 거쳐 시공사로 최종 선정되었습니다. 규모 : 지하 5층 ~ 최고 65층, 14개 동, 총 2,571세대의 매머드급 하이엔드 주거단지로 재탄생할 예정입니다. 최근 시장 분위기 : 2026년 봄 기준, 고금리와 부동산 정책의 영

서울 서남권 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있는 핵심 현장 바로 '문래동4가 재개발(문래 네이븐)'에 대해 이야기해 보려고 합니다. 과거 공장과 노후 주택이 혼재되어 있던 이곳이 어떻게 2,176세대의 초고층 랜드마크로 변모하게 되는지 그 '3가지 이유'를 지금부터 살펴보겠습니다! 문래동4가 재개발 문래네이븐 조감도 1. 문래동4가 재개발, 왜 지금 주목해야 할까? (3가지 핵심 이유) 문래동4가 재개발(가칭 '문래 네이븐')은 단순한 주거지 정비를 넘어 영등포 일대의 지도를 바꾸는 대형 프로젝트입니다. 우리가 이곳에 주목해야 하는 이유는 크게 3가지입니다. 문래네이븐 시에클스퀘어 조감도 ① 서울시 준공업지역 규제 완화의 최대 수혜지 가장 중요한 포인트입니다. 원래 이곳은 1,200세대 규모로 추진되던 곳이었습니다. 하지만 2025년 3월 서울시의 '준공업지역 개발 규제 완화' 덕분에 용적률이 무려 517%까지 대폭 상향되었습니다. 이로 인해 최고 층수는 32층에서 49층으로, 세대수

강북의 떠오르는 핵심 주거지 장위뉴타운 내에서도 최근 가장 뜨거운 감자로 떠오른 '장위14구역'에 대해 정리해 보겠습니다. 장위14구역은 오랜 기간 사업성 문제로 다소 지체되었지만 최근(2025년 12월) 서울시의 재정비촉진계획 변경안이 통과되면서 사업에 엄청난 탄력을 받고 있습니다. 과연 장위14구역이 장위뉴타운 내에서 어떤 중요한 입지와 가치를 차지하고 있는지 4가지 핵심 포인트를 한 번에 정리해 드립니다! 장위14구역 단지 조감도 장위14구역, 장위뉴타운 내 4가지 핵심 포인트 장위뉴타운 지역지도 포인트 1. 용적률 270% 상향으로 획기적인 사업성 개선 재개발 투자에서 가장 중요한 것은 단연 '사업성'입니다. 장위14구역은 2025년 12월 서울시 재정비위원회 심의를 거쳐 법적 상한 용적률이 최대 270%까지 완화되었습니다. 이로 인해 일반 분양 물량이 대폭 늘어나게 되었고 조합원들의 향후 추가 분담금 부담을 덜어주며 재개발의 속도를 내는 가장 강력한 원동력이 되었습니다. 포

강북구 미아동의 '대장주' 후보로 손꼽히는 미아9-2구역의 2026년 5월 최신 근황을 정리 하려고 합니다. 약 1,800세대에 달하는 거대 단지로 변모할 이곳, 지금 어떤 상황인지 알아 보겠습니다. 미아 9-2구역 단지 투시도 1. 2026년 현재, 미아9-2구역의 온도계 미아9-2구역은 현재 사업시행계획인가 이후 관리처분계획 수립을 위해 박차를 가하고 있는 단계입니다. 진행 상황 : 2024년 말 현대건설을 시공사로 선정한 이후, 2025년부터 본격적인 설계 변경 및 감정평가 작업이 진행되었습니다. 2026년 상반기 현재는 조합원 분양신청 결과를 바탕으로 관리처분인가를 준비하며 실질적인 '이주' 단계에 진입하기 직전의 긴장감 있는 시기입니다. 최신 트렌드 : 최근 정부의 '정비사업 속도 제고' 방침에 따라 각종 인허가 절차가 과거보다 빠르게 진행되고 있습니다. 특히 강북구청의 적극적인 행정 지원이 더해지며 사업 지연 리스크가 많이 해소된 모습입니다. 2. 반드시 알아야 할 4가지

2025년 초 시공사 선정을 성공적으로 마치고 래미안 글로우 힐즈라는 멋진 이름으로 새 단장을 준비 중인 한남4구역의 2026년 현재 소식을 전해드립니다. 삼성물산이 제안한 파격적이고 매력적인 건축 계획을 바탕으로 이 단지가 왜 한남뉴타운의 랜드마크로 기대를 모으고 있는지 핵심 특징 3가지를 정리해 보았습니다. 한남4구역 래미안글로우힐즈 투시도 래미안 글로우 힐즈, 한남4구역의 새로운 랜드마크 치열했던 시공사 선정과 삼성물산의 제안 한남4구역은 평지 비율이 높고 사업성이 뛰어나 대형 건설사들의 수주전이 매우 치열했던 곳입니다. 최종적으로 삼성물산이 시공사로 선정되며 제안한 단지명이 바로 '래미안 글로우 힐즈'입니다. 이 제안은 단순한 아파트 건설을 넘어, 한강변의 스카이라인을 바꾸는 하이엔드 주거 단지를 목표로 하여 조합원들의 큰 호응을 얻었습니다. 한남4구역 래미안글로우힐즈 투시도 2026년 현재 사업 진행 상황 2026년 현재 한남4구역은 시공사 선정 이후 건축심의 변경 및 관리

신월7동 2구역은 과거 '변두리'라는 인식을 깨고, 공공재개발과 고도제한 완화라는 쌍두마차를 타고 화려한 변신을 준비 중입니다. 2026년 현재 시점에서 바라본 입지 가치를 분석합니다. 신월7동 2구역 투시도 1. 쾌속 교통망 : 경전철 목동선과 국회대로 지하화 가장 큰 변화는 교통입니다. 2024년 예비타당성 조사 통과 이후, 2026년 현재 기본계획 수립이 막바지에 다다른 경전철 목동선은 신월동의 고질적인 교통 체증을 해결할 핵심 열쇠입니다. 신월7동에서 출발해 목동을 거쳐 당산역(2, 9호선)까지 연결되면 여의도와 강남 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 또한 국회대로 지하화 및 상부 공원화 사업이 완성 단계에 접어들며 상습 정체 구간이 쾌적한 녹지축으로 변모했습니다. 국회대로 지화화 개발 조감도 2. '학세권'의 연장선 : 목동 학원가 인접 부동산 가치에서 빼놓을 수 없는 것이 학군입니다. 신월7동 2구역은 행정구역상 양천구 신월동이지만, 도로 하나만 건너면 바로 목동권역에 진입

2026년 현재 여의도 재건축 시장은 단순한 계획을 넘어 구체적인 스카이라인이 그려지는 결정적인 시기를 지나고 있습니다. 특히 대교아파트는 인근 시범, 한양아파트와 함께 '여의도 재건축 트로이카'로 불리며 많은 분들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 오늘은 여의도 대교아파트를 중심으로 형님격인 시범과 한양 아파트와 비교하여 어떤 차별점과 투자 포인트가 있는지 2026년 최신 현황을 반영해 짚어보겠습니다. 여의도 대교아파트 재건축 래미안 와이츠 투시도 여의도 대교아파트 인근 단지(시범, 한양)와 비교해보는 재건축 특징 포인트 3가지 여의도 대교아파트 재건축 래미안 와이츠 문주 디자인 1. [속도와 안정성] 시범의 상징성 vs 대교의 실속형 추진 여의도에서 가장 규모가 큰 시범아파트가 '신속통합기획'의 선두 주자로 길을 닦아놓았다면 대교아파트는 그 뒤를 아주 전략적으로 바짝 추격하고 있습니다. 시범아파트: 65층 초고층 설계안과 함께 여의도 재건축의 '기준점' 역할을 합니다. 다만, 워낙

수색증산뉴타운의 마지막 퍼즐이자 최대어인 '증산4구역 디아투스'에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 3080+ 공공주도 복합사업 중 가장 빠른 속도를 보이며 실체가 드러나고 있는 지금 증산4구역 디아투스의 가치를 증명하는 5가지 핵심 이유를 정리해 보겠습니다. 증산4구역 디아투스 전경 투시도 1. [가치 증명 01] 공공주도 복합사업의 압도적 성공 사례 증산4구역은 과거 정비구역 해제라는 아픔을 겪었지만 공공주도 패스트트랙을 통해 부활했습니다. 2026년 현재 인허가 절차가 마무리 단계에 접어들며 공공재개발의 불확실성을 완전히 해소했습니다. 정부의 강력한 공급 의지가 담긴 단지인 만큼 민간 재개발 대비 투명한 사업 운영과 신속한 입주가 가능하다는 것이 큰 메리트입니다. 2. [가치 증명 02] DMC 트리플 역세권을 넘어선 쿼드러플의 잠재력 디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙선, 공항철도)을 도보로 이용할 수 있는 것은 기본입니다. 여기에 최근 가시화되고 있는 GTX-E 노선 및 강북횡

강남역의 '마지막 퍼즐'이라 불리는 서초진흥아파트 재건축을 들고 왔습니다. 2026년 5월 기준, 사업의 속도가 붙으면서 시장의 관심이 어느 때보다 뜨겁습니다. 왜 이곳이 단순한 아파트를 넘어 '강남의 상징'이 될 수밖에 없는지, 핵심 가치 4가지를 짚어보겠습니다. 서초진흥아파트 재건축 투시도 1. 서초진흥아파트 사업 개요 (2026년 5월 현황) 서초진흥은 1979년 준공되어 올해로 47년 차를 맞이한 노후 단지이지만 그 입지만큼은 '다이아몬드급'입니다. 현재 서울시 신속통합기획을 통해 정비구역 지정 및 계획안이 구체화되었으며 2026년 현재 조합 설립 이후 사업시행인가를 향해 순항 중입니다. 위치: 서울특별시 서초구 서초동 1315번지 일대 규모: 기존 615세대 → 재건축 후 859세대 예상 특징: 용도지역 상향(3종 일반주거 → 준주거 등)을 통한 고밀 개발 추진 GS건설 시공사 선정 완료(제안명 : 서초자이 컬리너스) 서초진행아파트 재건축 단지 배치도 2. 미래 가치 4가지

2026년 현재 구리시 부동산 시장의 판도는 8호선(별내선) 연장 개통 전과 후로 나뉩니다. 그 중심에서 가장 압도적인 존재감을 뽐내는 곳이 바로 수택동 재개발정비사업입니다. 7,000세대가 넘는 매머드급 규모 덕분에 '구리의 랜드마크' 자리를 예약해둔 이곳 과연 진입하기에 지금은 어떤 상황일까요? 최신 정보를 바탕으로 미래 가치와 리스크를 냉철하게 분석해 보겠습니다. 수택동 재개발정비사업 조감도 1. 수택동 재개발정비사업, 왜 '구리 재개발의 끝판왕'인가? 경기도 구리시 수택동 454-9번지 일대를 재개발하는 사업으로 예정 세대수만 약 7,007세대에 달합니다. 이는 구리시 내 단일 재개발 구역 중 최대 규모입니다. 시공사(현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄)와의 협의가 구체화되면서 외관 특화 및 커뮤니티 고급화 전략이 하나둘 공개되고 있는 시점입니다. 수택동 재개발정비사업 전면 투시도 2. 수택동 재개발정비사업의 미래 가치 분석 ① 8호선 시대를 넘어선 '입지의 완성' 2024년 8호

2026년 현재 서울의 주거 지도가 역세권 고밀 개발을 중심으로 빠르게 재편되고 있습니다. 특히 신대방역세권 재개발 정비사업은 2호선이라는 강력한 교통망에 신규 인프라가 더해지며 직장인과 투자자들의 관심이 주목되는 곳입니다. 이 글에서는 2026년 현재 시점의 정책 변화와 시장 상황을 반영하여 이 구역을 검토할 때 반드시 살펴봐야 할 핵심 입지 조건 4가지를 정리해 드립니다. 신대방역세권 재개발 포레나푸르지오 보라매 조감도 1. 지금 당장 살펴봐야 할 입지 조건 4가지 신대방역세권 정비사업 위치 ① 2호선 초역세권과 신안산선 개통의 시너지 신대방역은 서울 지하철의 '황금 노선'인 2호선 지상 구간에 위치합니다. 하지만 이제는 2호선만 볼 때가 아닙니다. 최근 완전 개통 단계에 접어든 신안산선(구로디지털단지역)과의 인접성이 신대방역세권의 가치를 한 층 더 끌어올렸습니다. 강남권 출퇴근은 물론 여의도까지 10~15분 내외로 진입이 가능해지면서 '더블 역세권 생활권'으로 탈바꿈했습니다.